금천구심에 위치한 군부대 이적지를 개발하는 롯데건설이 지난 22일 모델하우스를 오픈했다. 견본 전시장을 보기위해 길게는 400명이 줄을 서서 차례를 기다렸고 안전을 고려하여 입장객을 15명 내외로 입장을 시켰다. 주최 측 관계자는 “정확한 집계는 어렵지만 당일 수 천명이 다녀갔다.”고 했다.
 견본전시장에서 분양 상담이 이루어졌으며 열기도 대단했다.
 그동안 금천구는 개발에서 소외돼 다른 지역에 비해 저평가를 받아온 편이다. 하지만 이날 찾아온 구경꾼들은 가까이 금천구민도 있었지만 구로구와 관악구 그리고 멀리는 노원구에서도 왔다.
 그동안 금천구심에 위치한 독산동 육군 도하부대 이적지는 금천구 도심개발의 장애 요인으로 인식되어 왔다. 그러나 이날만은 이런 인식을 벗고 서울 서남권 새로운 개발지로 관심이 쏠린 것으로 보였다. 더 이상 무풍지대가 아니었다.
 그동안 개발 소외지로 다른 지역 비해 저평가되어온 금천구가 서울 서남권의 랜드마크 중심에 ‘우뚝’설 지 기대가 모아진다.
   금천구는 시흥동과 독산동 79만4532㎡ 일대에 대한 지구단위계획안을 마련한 것으로 알려져 있다. 그중에서도 오랫동안 방치돼 왔던 독산동 육군 도하부대 부지가 대규모 아파트 복합단지로 개발되는 것을 포함하여 호텔, 업무시설, 상업시설 등이 들어설 예정이다. 
 특히 도하부대 부지에 신도시급 복합개발단지 ‘롯데캐슬 골드파크’를 분양하는 롯데건설은 아파트 1743가구 중에서 장기 전세 시프트를 제외한 총 1562가구를 일반 분양한다. 전용면적별로는 59㎡ 209가구, 71?72㎡ 221가구, 84㎡ 1027가구, 101㎡ 105가구 등이다. 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 94%를 차지한다.
  단지는 서울 서남부를 대표하는 신개념 미니신도시로 조성된다. 단지 바로 앞에 금천구청, 도서관, 아트홀 등이 있다. 행정업무 및 생활 서비스를 편리하게 이용할 수 있고 희명병원 등 의료시설도 가깝다. 단지 내 롯데마트, 호텔 등 생활 편의시설이 들어서고 유치원과 초등학교 부지가 있다. 단지 옆으로 안양천이 흐르고 전체 단지 내 상암동 월드컵 축구장의 약 7배 규모(5만3433㎡)인 대규모 공원이 계획됐다.
  교통 여건도 좋다. 걸어서 5분 거리에 1호선 금천구청역이 있고 근처에 신안산선 신독산역(가칭)이 2018년 완공될 예정이다. 금천IC와 일직IC를 통해 서해안 고속도로와 제2경인고속도로로 진입이 용이하다. 강남 순환 도시고속도로(2016년 준공 예정)가 개통되면 강남을 20분대로 이동할 수 있고 서부 간선도로와 경부선 철로를 지하화할 예정이다.
  단지 내 커뮤니티 시설은 6663㎡ 이상 대규모로 조성된다. 피트니스 센터, 경로당, 실내놀이터, 작은 도서관, 독서실, 다목적홀 등 다양한 시설이다. 모든 아파트동 지하에서 단지 중앙 커뮤니티 시설로 이동이 가능하여 우천시에도 편리하게 이용할 수 있다.

                                                            민주 기자

 사진: 지난 22일 금천구심에 위치한 군부대 이적지에 설치된 롯데건설의 모델하우스 내부 모습.